マンションの区分所有者の皆様へ

最終更新日：2026年3月2日

マンション管理規約の見直しについて

　令和7年マンション関係法（区分所有法等）の改正に伴い、管理規約のひな形として参考にしていただける「マンション標準管理規約」が改正されました。今般の改正では、総会の開催手続きや決議要件といった、管理組合の運営上重要な内容が含まれており、皆様のマンションでも管理規約の見直しを進めていただくようお願いします。

（マンション標準管理　規約の主な変更点）

　・総会決議における多数決要件の見直し

　・総会招集時の通知事項等の見直し

　・共用部分等に係る損害賠償請求権等の代理行使

　分譲マンション管理組合の皆さん！管理規約の見直しが必要です！（国土交通省）別ウィンドウで開きます

（外部リンク）

改正内容の詳細はこちら（国土交通省ホームページ別ウィンドウで開きます

（外部リンク））

子どもの転落事故に注意

　子どもがマンションの窓やベランダから転落する事故が発生しています。

　窓やベランダからの転落事故を未然に防ぐため、チェックリストなどをご活用ください。

　・「⼦どもの転落事故」防⽌のためのチェックリスト（消費者庁）別ウィンドウで開きます

（外部リンク）

　・冊子「安全・安心なマンションのために」（国土交通省国土技術政策総合研究所）別ウィンドウで開きます

（外部リンク）

　・子育てに配慮した住宅と居住環境に関するガイドライン（改訂版）（国土交通省国土技術政策総合研究所）別ウィンドウで開きます

（外部リンク）

　・「子どもの安全確保に資する設備の設置」に対する補助など（子育て支援型共同住宅推進事業）（国土交通省）別ウィンドウで開きます

（外部リンク）

マンション管理の適正化に向けた佐賀県の取り組み

佐賀県マンション管理適正化推進計画

　県では、マンションの管理の適正化の推進を図るため、令和5年2月にマンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく「佐賀県マンション管理適正化推進計画」を策定しました。

　佐賀県マンション管理適正化推進計画別ウィンドウで開きます

マンション管理計画認定制度

マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして認定を受けることができ、認定を取得することで管理が適正に行われるだけでなく、固定資産税額の減額などが受けられる場合があります。

　マンション管理計画認定制度別ウィンドウで開きます

令和7年マンション関係法改正等について

　新築から再生までのライフサイクル全体を見通して、マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るため、マンション管理適正化法及びマンション建替え円滑化法をはじめとした関係法の改正が行われました。

　（主な改正内容）

　　・集会の決議の円滑化

　　・マンション等に特化した財産管理制度の創設

　　・多数決要件の緩和など、新たな再生手法の創設

　　・地方公共団体の取り組みの強化（危険なマンションへの勧告等）

　改正内容の詳細はこちら（国土交通省ホームページ別ウィンドウで開きます

（外部リンク））

マンションの管理の適正化を図るための基本的な方針

　マンションの管理の適正化の推進に関する法律第3条に基づく「マンションの管理の適正化を図るための基本的な方針」には管理組合、国、地方公共団体、マンション管理士、マンション管理業者等の関係者の役割やマンションの管理適正化の推進に取り組むための指針などが記載されています。

　マンション関係法令（国土交通省）別ウィンドウで開きます（外部リンク）

マンションの区分所有者の皆様へ

マンション管理規約の見直しについて

子どもの転落事故に注意

マンション管理の適正化に向けた佐賀県の取り組み

佐賀県マンション管理適正化推進計画

マンション管理計画認定制度

令和7年マンション関係法改正等について

（主な改正内容）

マンションの管理の適正化を図るための基本的な方針

関連リンク

　（主な改正内容）